ADBUD - prywatyzacja zysków, uspołecznianie strat
Deweloper ADBUD okazuje się kolejnym podmiotem tak powszechnego zjawiskia w naszej rzeczywistości prywatyzacji zysków i uspołeczniania strat.
Na czym ono polega? Otóż to stwierdzenie odnosi się do sytuacji, w której przedsiębiorstwa lub osoby prywatne korzystają z zysków dla własnej korzyści, natomiast straty, koszty lub ryzyko są przerzucane na społeczeństwo, zazwyczaj w formie pomocy publicznej, subsydiów, lub strat środowiskowych.
Występuje w wielu sektorach (w tym: finansowym, wydobywczym, transportowym). Jak widać również w sektorze deweloperskim.
Zjawisko prywatyzacji zysków i uspołeczniania strat na przykładzie firmy ADBUD wygląda następująco:
1. Kontekst działania firmy: Deweloper buduje osiedle mieszkaniowe, korzystając z istniejącej infrastruktury drogowej w celu transportu materiałów budowlanych oraz ciężkiego sprzętu. Działalność ta generuje dla firmy znaczące zyski, ponieważ sprzedaż niueruchomości na nowym osiedlu jest źródłem jej dochodów.
2. Zniszczenie infrastruktury: Ciężkie maszyny i ciągłe dostawy materiałów niszczą drogę dojazdową, która była wcześniej użytkowana przez lokalnych mieszkańców. Droga staje się zniszczona, pełna dziur, a w okresie deszczowym – błotnista i trudna do użytku.
3. Przerzucenie kosztów na mieszkańców: Zamiast naprawić drogę, firma pozostawia jej stan nieruszony, zmuszając obecnych mieszkańców do ponoszenia konsekwencji, takich jak:
-
Trudności w codziennym dojeździe do pracy, szkoły czy sklepu.
-
Zniszczenie prywatnych pojazdów wskutek jazdy po uszkodzonej drodze.
-
Koszty potencjalnych napraw drogi, które często muszą być pokryte z funduszy publicznych (np. gminnych), czyli ostatecznie z podatków mieszkańców.
4. Korzyści dla dewelopera: Firma deweloperska maksymalizuje swoje zyski, ponieważ unika kosztów związanych z budową lub utrzymaniem infrastruktury drogowej. W momencie ukończenia inwestycji osiedle zostaje sprzedane, a deweloper nie ponosi dalszej odpowiedzialności za problemy, które powstały w wyniku jego działalności.
Podsumowanie
W tym przypadku firma prywatyzuje zyski (sprzedaż mieszkań na nowym osiedlu przynosi jej dochody), ale uspołecznia straty (zniszczona infrastruktura drogowa obciąża mieszkańców i lokalne władze).
Zjawisko to często rodzi poczucie niesprawiedliwości, ponieważ osoby trzecie (mieszkańcy) ponoszą negatywne konsekwencje działalności nastawionej wyłącznie na zysk, podczas gdy podmiot odpowiedzialny za szkody unika odpowiedzialności.
Zupełnie innym aspektem jest wpychanie na tą minę swoich przyszłych klientów - przecież ADBUD już dawno zainwestsuje arobione pieniądze w kolejne kurniki jak klienci uświadomią sobie, że zostali sami z “kosztami społecznymi”.