Szukasz domu pod Wrocławiem? Tylko nie Słoneczny Wilkszyn II

Zakup domu to decyzja na lata – nic więc dziwnego, że wielu z nas przegląda dziesiątki ofert, zanim postawi na tę jedyną. Jedną z bardziej promowanych inwestycji pod Wrocławiem jest osiedle Słoneczny Wilkszyn II realizowane przez ADBUD Development. Na pierwszy rzut oka wygląda nieźle: nowoczesne bliźniaki, lokalizacja blisko miasta, przystępna cena. Ale czy to rzeczywiście najlepsza opcja? Sprawdziliśmy konkurencję i… okazuje się, że można znaleźć ciekawsze i bardziej opłacalne propozycje.

Porównanie ofert

Co oferuje ADBUD na Słonecznym Wilkszynie II?

Zacznijmy od podstaw:

Domy w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia: ok. 115 m² Działki: ok. 300–350 m² Standard deweloperski Cena: ok. 899 000 zł Lokalizacja: Wilkszyn, gm. Miękinia

Na papierze – solidna oferta. Ale wystarczy odrobina researchu, by znaleźć inne inwestycje, które mogą oferować więcej za podobną lub niższą cenę.

🔍 Porównanie z innymi inwestycjami

  1. Domy w Księginicach – Osiedle Zielony Zakątek (Deweloper: NovaDom) Powierzchnia: 120 m² Działki: 400–500 m² Cena: od 775 000 zł Lepsze zagospodarowanie działek, większy ogród Osiedle w spokojniejszej lokalizacji, bez gęstej zabudowy Dostępne opcje wykończenia „pod klucz”

Dlaczego lepiej? Większa działka, niższa cena i możliwość szybkiego wprowadzenia się dzięki opcji wykończenia.

  1. Osiedle Malownicze – Brzezina (Deweloper: EcoDom) Domy wolnostojące i bliźniaki Powierzchnia: 130 m² Działki: od 450 m² Cena: ok. 820 000 zł Lepsze materiały: m.in. pompy ciepła, rekuperacja w standardzie Blisko terenów zielonych i szkoły

Dlaczego lepiej? Za niewiele więcej otrzymujemy znacznie wyższy standard energetyczny i większą przestrzeń – zarówno w domu, jak i w ogrodzie.

  1. Nowe domy w Lutyni – Osiedle Parkowe (Deweloper: GreenHouse) Powierzchnia: 110–125 m² Działki: 350–450 m² Cena: od 760 000 zł Ciekawsza architektura, mniej powtarzalna zabudowa Dojazd do Wrocławia tylko 15 minut, także PKP

Dlaczego lepiej? Cena niższa niż w Wilkszynie, a lokalizacja bardziej funkcjonalna – dostęp do kolei i szybki wjazd na obwodnicę.

🧐 Co warto przemyśleć przed zakupem?

Oferta ADBUD na Słonecznym Wilkszynie II nie jest zła – ale przy tak dużej konkurencji nie wybija się szczególnie ani ceną, ani metrażem, ani jakością wykonania. Brakuje dodatkowych atutów, które przyciągnęłyby kupujących szukających czegoś więcej niż tylko „bliźniaka pod Wrocławiem”.

Warto dokładnie przeliczyć, co dostajemy w ramach ceny i porównać to z realnymi potrzebami – może większy ogród? Może lepsza lokalizacja względem pracy i szkoły? A może bardziej energooszczędne technologie?

✍️ Podsumowanie

Słoneczny Wilkszyn II może być dobrym wyborem dla kogoś, kto ceni bliskość Wrocławia i nie potrzebuje dużej działki. Ale dla tych, którzy szukają więcej przestrzeni, lepszego standardu wykończenia albo korzystniejszej ceny, zdecydowanie warto rozejrzeć się dalej.

Nie kupuj pochopnie – rynek pierwotny pod Wrocławiem ma znacznie więcej do zaoferowania niż tylko Wilkszyn.